Объёмно-планировочное решение квартиры

Страница 1

Для определения примерных площадей этажей и общих размеров жилого дома на стадии эскизного проектирования следует использовать данные табл.1.

Таблица 1

Типы квартир и верхние пределы общей площади, м2 /без учёта площадей балконов, лоджий и веранд, холодных кладовых/

Примечание:

в жилых домах, проектируемых для 1а, 16, 1г и 1д климатических подрайонов, допускается увеличение площади на 10%.

В состав квартиры входят: жилые комнаты (общая, спальни) и подсобные помещения (кухня, прихожая, ванная, уборная, кладовые). При квартире следует предусматривать также открытые и закрытые летние помещения (балконы, остеклённые террасы, веранды, лоджии). Площадь балконов и лоджий следует принимать не более 10м2, площадь веранд в сельских домах допустима в пределах 20% площади квартиры. Глубина балконов принимается не менее 0,9 м, лоджий -1,2 м.

Размеры отдельных помещений в квартире следует принимать в соответствии с данными табл.2.

Таблица 2

Удобное использование квартиры, её гигиенические и эстетические качества во многом определяются пропорцией помещения, соотношением его ширины и глубины. Для жилых комнат благоприятные соотношения ширины и глубины составляют соответственно от 1:1 до 1:1,5. Глубину (длину от окна) жилых комнат следует принимать не менее 3м и не более 6м, ширину – не менее 2,4 м.

Высота жилых этажей (от пола до пола) для II и III климатических подрайонов должна быть не более 2,8 м. При этом высота помещений от пола до потолка - не менее 2,5 м. Для 1 и 1V климатических подрайонов - соответственно не более 3,0 м и не менее 2,7 м. Высота подвала от пола до низа выступающих конструкций перекрытия – не менее 1,9 м. Высота стен мансарды до низа наклонной части потолка - не менее 1,6 м.

Жилые комнаты, кухни и входные тамбуры должны иметь естественное освещение. Отношение суммарной площади световых проёмов к площади кухни и комнат должно быть не менее 1/8 и не более 1/5. Глубина жилых комнат при одностороннем освещении должна быть не более 6 м.

Лестницу также следует, по возможности, освещать естественным светом.

В жилых зданиях I, II и III климатических районов при всех наружных входах следует предусматривать тамбуры, глубиной не менее 1, 2 м. В домах, проектируемых для районов со средней температурой наиболее холодной пятидневки ниже – 40°С, устраивается двойной тамбур.