Определение сметной стоимости строительства.

Локальные сметы

Локальные сметы являются первыми сметными документами и составляются на отдельные виды работ по зданиям и сооружениям по общеплощадочным работам на основе объемов определяемых в составе рабочей документации.

локальные сметные расчеты составляются на следующие виды работ:

- строительные работы;

- внутренние санитарно-технические работы:

- внутреннее электроосвещение;

- электросиловые установки;

- монтажи приобретение технологического оборудования:

- слаботочные устройства;

- приобретение приспособлений;

Локальные сметы выполняются по разделам, исходя из технологической последовательности работ. После каждого раздела в локальной смете определяются итоговые суммы затрат по разделу и выполняются начисления.

Локальные сметы служат для определения сметной стоимости СМР.

Сметная стоимость СМР складывается из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и сметной прибыли (СП).

Прямые затраты непосредственно связаны с производством конкретных видов СМР. Величина прямых затрат определяется прямым счетом на основе физических объемов по конструктивным видам работ, сметных норм и цен. Прямые затраты складываются из затрат на материалы, затрат по эксплуатации машин, включая заработную плату машиниста, основной заработной платы.

Накладные расходы - косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организации строительного производства и обслуживание его рабочих.

Сметная прибыль - прибыль подрядных строительных организаций, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.

Сметная себестоимость - сумма прямых затрат и накладных расходов.

Локальная смета на электромонтажные работы служит для определения сметной стоимости электромонтажных работ.

Начисления по данным видам смет выполняются аналогично начислениям по локальной