Архитектурно-строительная часть. Генеральный план

При размещении жилого здания на территории участка соблюдены условия ориентации жилых зданий по сторонам света, запроектированы подходы и подъезды к дому, фонари, предусмотрено комплексное озеленение участка.

Ширина автомобильных дорог принимается равной 5500 мм, ширина тротуара 1500 мм.

Запроектированный жилой дом является частью жилого микрорайона. В пространстве район ориентирован на север торцевыми сторонами зданий. Расположение дома по сторонам света меридиональное, то есть основная ось здания соответствует направлению север-юг. Фасады здания обращены на запад и восток.

Благоустройства микрорайона осуществляется в соответствии с нормами СНиП 2.0701–89* «Планировка и застройка городов, поселков и населенных пунктов» с опорой на площадь и плотность зоны строительства.

Размещение зданий на территории микрорайона выполнено согласно нормам вышеуказанного СНиПа с соблюдением требований на освещение и инсоляцию, а также с учетом бытовых разрывов и расположения зданий от красной линии.

Подъезд к зданию осуществляется через два главных въезда / выезда на территорию для свободного продвижения двух автомобилей. На территории согласно нормам предусмотрены автомобильные стоянки. Из экологических и эстетических соображений в микрорайоне производится озеленение территории. При озеленении предполагается посадка высоко растущих деревьев (отстающих от стен зданий как минимум на 1 м), свободно растущих кустарников, а также устройство живой изгороди.

Для обеспечения жизнедеятельности проживающих на территории микрорайона людей предусмотрены следующие рекреационные и хозяйственные площадки:

1. Детские площадки из расчета 0,7 м2 на человека,

2. Спортивная площадка (площадка для волейбола) – 0,2 м2 на человека,

3. Места для парковки – 4,5 м2 на человека,

4. Хозяйственная площадка – 0,15 м2 на человека

5. Место для выгула собак – 0,1 м2 на человека,

6. Места для тихого отдыха – 0,13 м2 на человека.

Все расстояния между площадками и жилыми домами, а также их количество определено на основании нормативных документов и представлено в Генплане.