Объемно-планировочное решение здания

Для обеспечения соответствия здания назначению созданы все необходимые эксплуатационные качества, дающие наилучшие условия для комфортного проживания.

Помещения квартир соответствующих размеров и форм расположены в едином комплексе, и подчинены требованиям СНиП и руководящих документов по обеспечению пожарной безопасности, надежности, защиты от шума, охраны окружающей среды, параметров микроклимата, а также согласно архитектурно-художественным и экономическим требованиям.

На первом этаже запроектировано помещения общественного назначения. Это может быть продуктовый магазин, аптека, небольшая стоматологическая клиника и т.п.

Запроектированное жилое здание предусматривает наличие следующих помещений:

1) Жилые: гостиная, общая комната, спальня, детская спальня.

2) Подсобные: кухня, коридор (прихожая), санузлы.

К помещениям общего пользования относятся: холлы, лестничные клетки и подвальные помещения. В квартирах для обеспечения комфорта однородные помещения объединены в соответствующие группы по общности их назначения – зоны ночного и дневного пребывания жильцов.

Все квартиры расположены таким образом, чтобы солнечные лучи в основные помещения поступали как минимум с двух направлений, и инсоляция обеспечивалась не менее 5 часов в сутки. Количество балконов и лоджий пропорционально общей площади отдельной квартиры и рассчитано в зависимости от предполагаемого числа жильцов.

С точки зрения экономической целесообразности внутренние сети водоснабжения и канализации в здании проведены таким образом, чтобы сократить протяженность инженерных коммуникаций. Для этого санитарно-технические приборы в каждой квартире сгруппированы в определенные зоны, расположенные вблизи водопроводных и канализационных стояков, при этом один стояк рассчитан на пропуск хозяйственно-бытовых расходов воды для двух квартир, что довольно удобно при монтаже и позволяет сократить его стоимость.